Bovenboerseweg 28

Willkommen am Bovenboerseweg 28 in Wanneperveen! Dieses spielerische, gemischte SEMI BUNGALOW mit angebautem Lager und Carport und 12 Solarpanels (2018) ist nicht nur wundervoll gelegen am Wasser, sondern bietet auch ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, einen schönen Garten mit viel Privatsphäre und abgeschlossenen Überdachung und mehrere Terrassen, darunter eine am Wasser. Dieses besondere Haus bietet das Beste aus zwei Welten: Dorfwohnen und ein Leben am Wasser.

Diese einzugsfertige, gut gepflegte Wohnung bietet erstaunlich viel Platz, Komfort und Möglichkeiten.
Hier kannst du dein eigen Boot in der Gracht hinter dem Haus anlegen, von wo aus du bequem nach Giethoorn und Nationalpark „Weerribben-Wieden“ fahren kannst.

* Baujahr: 1973
* Grundstücksfläche: 454 m²
* Wohnfläche: 134 m²
* Inhalt: 543 m³
* Schlafzimmer: 3/4 (davon 1 im Hinterhaus)

Einteilung
Erdgeschoss:
Über die seitliche Eingangstür unter dem Carport gelangt man in den Flur mit Zählerkasten und einem sauberen Badezimmer mit Fontäne. Von hier aus hat man Zugang zu fast allen Räumen. Was bei diesem Haus sofort auffällt, ist die großzügige Wohnküche, vollständig mit Einbauküchen – der Platz, an dem Kochen, Essen und Wohlfühl Atmosphäre zusammenkommen. Die großen Fenster bis zur Decke an der Vorderseite und das Doppelrahmenfenster an der Seite sorgen für ein angenehmes Licht. Weiterhin gibt es eine Tür zur Vorgarten und über eine offene Treppenaufgang ist die Obergeschoss erreichbar. Angrenzend befindet sich der helle Wohnraum mit stimmungsvollen Holzbalken an der Decke, ein spielerisches Video, eine gemütliche Gaskamin (Schornstein auch geeignet für den Einbau eines Holzofens), der Wärme und Charakter vermittelt, und auch hier, über die gesamte Rückseite, Fenster bis zur Decke und eine Tür zum Terrassen und Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, das auch gut als Hobby-/Arbeitszimmer mit eigenem Zugang zur Vorderseite und erneut bodentiefen Fenstern genutzt werden kann.
Über den Flur können Sie über die Treppe in das Abstellraum mit der dahinter liegenden 'Zusatzküche' gelangen. Der Abstellraum, der nun als (Sitz)Raum mit dunklem Betonboden und Teppich (Schuhabstreifmatte) und einer Schrankwand eingerichtet ist, hat eine Schiebetür zur Auffahrt. Die offene Treppe führt Sie in eine ordentlich ausgebildete Dachstube mit 2 Dachfenstern, geeignet für eine zusätzliche Schlaf/Hobby/Arbeitsfläche. Unter der schrägen Seite befindet sich noch ein weiterer Abstellraum im Dachboden. In der Zusatzküche dahinter finden Sie eine Küchenzeile mit Aufbewahrungsraum und Spüle. Hier ist auch die Anschlussstelle für den Wäschetrockner, ein Dachfenster und eine Tür zur Hinterhof. Im Erdgeschoss liegt ein dunkler Parkettboden.

Etage:
Aus der Wohnküche gelangt man über die Spindeltreppe in den Stock mit hellen Wänden und Dachfenster. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Doppelrahmen, ein Abstellraum mit Heizungseinbau, sowie eine luxuriöse Badezimmer mit großen Fliesen am Boden. Das Badezimmer ist zudem ausgestattet mit einer Dusche mit Glaswänden, WC, doppelter Waschtisch, Design-Heizung, mechanische Belüftung und einem Dachfenster, das für viel Licht und natürliche Belüftung sorgt. Im Stock liegt eine ordentliche Vinylbodenbelag. Aus einem der Schlafzimmer ist ein nicht begehbare Dachkammer erreichbar.

Einzigartiges Außendasein:
Außen bietet der sonnige und abgeschirmte Garten vollständige Privatsphäre und viel Raum zum Genießen. Aufmerksamkeit Wassersportbegeisterte: Bei diesem Haus gibt es eine Steiger mit ca. 13 Metern Länge und einen Liegeplatz für ein Boot, perfekt für eine Fahrt durch das wunderschöne, wasserreiche Gebiet. Auf dem Steiger befindet sich ein Holzterras mit überdachtem Bereich, an dem man herrlich am Wasser genießen kann. Die Carport vorne ist in der Höhe der Eingangstür mit einer Lichtkuppel ausgestattet.
Über die Seitenanlage können Sie hindurch in den Hinterhof, mittels einer Holztür. Hier wurde eine Überdachung zwischen der Tür und einem Holzschuppen angefertigt. Dahinter steht eine große Überdachung mit Glas-Schiebetüren, die mit einer gemütlichen Holzofen ausgestattet ist, also auch sehr geeignet für die etwas kälteren und nassen Tage. Hinter der Küchenzeile befindet sich noch eine praktische überdachte (Holz) Aufbewahrungsfläche. Alles zusammen macht dies zu einem Außenraum, der ideal ist für bequemes Wohnen mit ausreichend Raum für Hobbys, Entspannung und Wasserspaß.

Besonderheiten:
* Geräumige und ausgebauter Semibungalow mit Schlafzimmer im Erdgeschoss
* Luxuriöse Küchenzeile mit Einbauküche
* Atmosphärische Wohnzimmer mit Vide und offener Kamin
* 12 Solarpanels
* Eigen steiger mit Bootsliegeplatz, direkt am Grundstück
* Gartensüdseite, abgeschlossen und mit viel Privatsphäre
* Große abzuschließende Überdachung mit Kamin
* Gelegen in dem Dorf Wanneperveen, mit einem ländlichen und wasserreichen Charakter
* Ruhe Lage in grüner Umgebung, aber dennoch nah an Einrichtungen
* Die Altersklausel und die Asbestklausel werden in den Kaufvertrag aufgenommen

Wanneperveen ist das ideale Dorf für alle, die Ruhe, Raum und Natur lieben, mit den Vorteilen der nahen Einrichtungen. Meppel, mit seinem großen Einkaufsangebot und lebhaften Kultur, liegt nur 6 Kilometer entfernt. Giethoorn, bekannt für seine Folklore und atemberaubende Natur, befindet sich nur 3 Kilometer von der Unterkunft entfernt. In Wanneperveen selbst finden Sie unter anderem eine Grundschule mit Kindertagesstätte, ein Dorfzentrum mit Restaurant und ein American Grill Restaurant. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar und Meppel sowie Steenwijk sind in greifbare Nähe.